Kölner Stadtteillage - 2-4 BHZ mit Eigenlabor im Haus - Medipark Plus

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Kölner Stadtteillage – 2-4 BHZ mit Eigenlabor im Haus

Zahnarzt frei

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Nordrhein-Westfalen

Exposé-Nr: 5266

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Fläche
156 QM
BHZ
2

ZAs
Auf Anfrage
Fallzahl KCH Ø
330

Bruttoumsatz
238 T€
ber. Gewinn
32 T€

Abgabe
2025
Kaufpreis
99 T€

Beschreibung
Details
Labore
Behandlungsspektrum

Beschreibung
Details
Labore
Behandlungsspektrum

Diese grundsolide Zahnarztpraxis in einem rechtsrheinischen Köln Stadtteil bietet eine stabile Basis mit beträchtlichem Entwicklungspotenzial. Seit 1994 fest etabliert, überzeugt sie mit einer verlässlichen Patientenschaft, einem eingespielten Team und einer funktionalen Ausstattung. Auf insgesamt 156 m² Praxis- und Laborfläche im 1. + 2. OG befinden sich derzeit 2 aktive BHZ (1x Flex Peitsche, 1x Heka Unicline S Peitsche aus 2023), ein vorinstalliertes weiteres BHZ im 2. OG ist bei Bedarf adhoc wieder in Betrieb zu nehmen (Leitungen etc. installiert). Die Praxis verfügt darüber hinaus über ein Eigenlabor mit zwei Technikern (2x TZ), teilklimatisierte Räumlichkeiten und eine EDV-Infrastruktur mit Dampsoft DS Win Plus - 3 neue Praxis-Rechner mit Windows 11 wurden im April 2025 installiert. Aufgrund eines deutlichen Personalüberhangs und gesundh. Ausfällen im vergangenen Jahr sind die Umsätze und Gewinne für junge, motivierte Behandler/in deutlich ausbaufähig. Zudem arbeitete der Inhaber zuletzt 34 Stunden/Woche bei auskömmlichen 13 Wochen Urlaub (!) jährlich, sodass sich durch eine Optimierung der Öffnungszeiten und des Behandlungsspektrums weiteres Potenzial ausschöpfen lässt. Die nachgefragte Wohnlage in einem weiter wachsenden Ballungsgebiet sorgt zugleich für einen fortlaufenden Patientenzulauf, wovon Nachfolger nur profitieren können. Zuzahlungen sind bereits etabliert, aber noch weiter ausbaufähig. Die Mietkonditionen sind attraktiv, der Vertrag kann problemlos verlängert werden.

Ort:

Köln

Ortsgröße:

Auf Anfrage

Land:

Deutschland

Gebäudeart:

Wohn- und Geschäftshaus

barrierefreier Zugang:

behindertengerechte Praxisausstattung:

Ausbau auf genannte Zahl der Sprechzimmer möglich:

Auf Anfrage

Anzahl vernetzter Arbeitsplätze:

3

Chefbüro:

1

Zahl der WCs:

3

Marketing:

Qm Miete kalt:

11,90€

Anzahl der vorinstallierten Sprechzimmer:

1

Anzahl der Mitarbeiter ohne Ärzte:

5

Monat. Fixkosten Pers.:

Auf Anfrage

Anteil Privatpatienten:

13%

Röntgen

Röntgenraum vorhanden:

Röntgen Art:

Auf Anfrage

OPG vorhanden:

DVT:

mit Fernröntgen:

Steri

Steri komplett:

RDG/Thermodesinfektor:

Aufbereitung Hand- und Winkelstücke:

Gips-, Metall- und Keramiklabor

Labor-Typ:	Komplettlabor mit Techniker/n
Kamera:	Auf Anfrage

Große Chirurgie vorhanden:

Sinuslift:

Endo maschinell:

Endo maschinell mit Zuzahlungen Kanal:

Zuzahlungen

90€

WSR:

kleine Chirurgie:

Parodontologie:

Implantate Pfeiler:

Implantate Pfeiler p.a.:

0

Implantate Supra:

Kst-Füllungen 3 flächig:

Kst-Füllungen 3 flächig, Zuzahlung

100€

Prophylaxe (ip 1-5):

PZR Zuzahlungen für Kassenpatient:

112€

ZE

Nur deutsche Labore:

Prozent ZE über Auslandslabore:

Auf Anfrage

Totale/Modellguß/Klammerprothesen

Zirkonarbeiten:

Teleskoparbeiten:

Keramikinlays/Empress:

Veneers

FAL/800er Positionen:

Bleaching:

Generell

ganzheitliche Behandlung:

Behandlungsstunden pro Woche in h:

34

Homöopathie:

EAV:

Materialtestung:

KONS. noch mit Amalgam:

Hypnose:

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