wegen Alter wird diese absolut moderne, digitale 3-4 Stuhl Praxis mit Wohn- und Praxisimmobilie Anfang 2027 abgegeben. Die Niederlassung an diesem Standort lohnt sich da er zukunftssicher und wirtschaftlich stark ist. Zudem gibt es hier keine Konkurrenzpraxis. Weitere Besonderheit: es stehen keine Nachinvestitionen an. Das Spektrum ist ausbaufähig: viele ENDOs und 40-50 Implantatpatienten werden extern überwiesen, Kinder- ZHK und Aligner werden derzeit nicht angeboten. Dafür kommen pro Woche mindestens 6 Neupatienten die nicht mehr aufgenommen werden können (seit Jahren herrscht ein Aufnahmestopp). Daher eignet sich diese Praxis auch als Doppelpraxis (bis 2022 waren 2 Behandler hier tätig - durch Zimmertausch kann sofort ein 4. BHZ geschaffen werden). Mit zum Verkauf kommt ein großzügiges, helles, weitgehend renoviertes und vollunterkellertes EFH mit 220qm WF auf 1.100qm Grundstück, Doppelgarage, Sauna etc. zur Abgabe (ebenso die klimatisierten Praxisräume), der Gesamtpreis für beide Immobilien ist fix mit 1.100T€. Die Vorteile dieser Kombination sind sehr vielfältig und werden im Praxisexposé genau aufgeführt. Wichtigstes Argument: Sie sparen sich die lebenslang durch Inflation steigenden Mieten und wandeln diese in Eigentum um- das Ganze noch steuerlich optimiert und mit Fördermitteln finanziert. Eigenkapital ist für diese Niederlassung nicht erforderlich. Fazit: hier können Sie Anfang 2027 sofort nahtlos starten und Ihre Visionen in die eigene Praxis umsetzen. Abgerundet wird dieser "Deal" durch die Übernahme der Praxis- und Wohnimmobilie, die sich für Sie als Glücksfall herausstellen wird.
Ungefähre Lage – der genaue Standort wird nach Exposé-Anfrage mitgeteilt.
