perfekte, zentrale Lage in einem Ärztehaus im Raum Karlsruhe - eine echte Alternative zur Angestelltentätigkeit

Diese seit vielen Jahrzehnten etablierte Zahnarztpraxis befindet sich in einem traditionsreichen Ärztehaus in Karlsruhe – einer lebendigen Stadt mit rund 300.000 Einwohnern. Die Lage innerhalb eines großen Ärztehauses mit weiteren diversen Fachgruppen (kein Zahnarzt) sorgt für eine gute Patientenfrequenz und interdisziplinären Austausch. Die Praxis selbst umfasst ca. 129 m² und ist vollständig barrierefrei zugänglich. Ein zeitloser Empfangsbereich, separates Wartezimmer, Sozialraum, Büro sowie getrennte WC-Anlagen für Patienten und Personal sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Drei voll ausgestattete Behandlungszimmer – darunter eine neuwertige Anthos A3-Einheit aus 2022 – bieten gemeinsam mit dem angeschlossenen zahntechnischen Labor mit Techniker (in TZ) vielseitige Behandlungsmöglichkeiten, als auch Erweiterungsmöglichkeiten, da hier auch bereits zwei weitere Behandlungszimmer mit Leitungen vorinstalliert sind. Die technische Ausstattung umfasst eine aktuelle EDV-Anlage (5 vernetzte Arbeitsplätze), Dampsoft-Software, sowie ein digitales OPG von myray (in BHZ 3 integriert). Die Mietkonditionen sind mit einer Laufzeit bis 03/2026 und mehrjährigen Verlängerungsoptionen langfristig planbar oder auch problemlos langfristig neu abschließbar. Mit einem Jahresumsatz von rund 450.000 € und einem Gewinn von ca. 219.000 € bei einer Wochenarbeitszeit von 32 Stunden zeigt sich die Praxis wirtschaftlich mehr als solide. Unterstützt wird der Inhaber durch ein eingespieltes und qualifiziertes Helferteam, das auch bei einer Übernahme gerne unterstützend zur Seite steht. Fachlich bietet die Praxis ein breites Spektrum mit Schwerpunkten in hochwertigem Zahnersatz, Endodontie und Implantologie. Eine etablierte Recallstruktur rundet das Angebot ab. Fazit: Eine materiell solide und wirtschaftlich gesunde Praxis in sehr guter Lage von Karlsruhe – ideal für Übernehmer, die eine solide Basis mit weiterem Potenzial suchen.

Labor-Typ:	Komplettlabor mit Techniker/n
Kamera:	Auf Anfrage

perfekte, zentrale Lage in einem Ärztehaus im Raum Karlsruhe – eine echte Alternative zur Angestelltentätigkeit

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