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Raum Hannover: verkauft durch medipark PLUS

Zahnarzt verkauft

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Niedersachsen

Exposé-Nr: 4798

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Fläche
180 QM
BHZ
4

ZAs
Auf Anfrage
Fallzahl KCH Ø
850

Bruttoumsatz
1021 T€
ber. Gewinn
448 T€

Abgabe
2022
Kaufpreis
590 T€

Beschreibung
Details
Labore
Behandlungsspektrum

Beschreibung
Details
Labore
Behandlungsspektrum

in einer Stadt im Raum Hannover-Celle kommt eine seit vielen Jahrzehnten am Standort präsente Praxis nur zusammen mit der Wohn- und Praxisimmobilie (880T€ ) aus persönlichen Gründen ab 2022 zur Abgabe. Die Praxis wurde zeitweise von 3 Behandlern (TZ) geführt,  dann wurden bis zu 1.500 Scheine abgerechnet. Seit einiger Zeit wird sie als Einzelpraxis mit einem respektablen Gewinn von 450T€ p.a. (2019) geführt, der sich durch 2-3 Behandler mühelos steigern läßt. Die barrierefreien, weitgehend  klimatisierten Praxisräume sind hell und modern designed mit 4  BHZ: 2x Sirona Teneo,  1x Sirona C2+, 1x KaVo 1065, Labor für Vollkeramik mit 2x Öfen, OPG Orthophos, Kleinrö Sirona DS, digitalisiert mit Gendex Scanner, kompletter moderner Steriraum - Validierung erledigt,  Begehung in 2018 bestanden. An Personal steht ein fähiges, langjähriges Team zur Verfügung, inkl. einem Techniker für Keramik. Besonderes Bonbon ist ein charakteristisches Stadthaus, in dem  im EG die Praxis und im 1.OG eine flexibel aufzuteilende Wohnung beheimatet ist: das DG könnte noch ausgebaut werden. Ein großer Parkplatz mit Doppelgarage und einem separaten Gartenteil gehört zum Grundstück des Anwesens dazu. In Anbetracht der historisch geringen Zinsen von weit unter 1% und einer grassierenden Inflation ist der Erwerb der Immobilie ein kluger, ja ein zwingender Schachzug. Fazit: Sie möchten Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden? Dann sind Sie hier an einer interessanten Adresse.

Ort:

Hannover

Ortsgröße:

31000T Einwohner

Land:

Deutschland

Gebäudeart:

Wohn- und Praxisgebäude

barrierefreier Zugang:

behindertengerechte Praxisausstattung:

Ausbau auf genannte Zahl der Sprechzimmer möglich:

Auf Anfrage

Anzahl vernetzter Arbeitsplätze:

7

Chefbüro:

1

Zahl der WCs:

3

Marketing:

Qm Miete kalt:

Auf Anfrage

Anzahl der vorinstallierten Sprechzimmer:

Auf Anfrage

Anzahl der Mitarbeiter ohne Ärzte:

8

Monat. Fixkosten Pers.:

19500€

Anteil Privatpatienten:

Auf Anfrage

Röntgen

Röntgenraum vorhanden:

Röntgen Art:

Auf Anfrage

OPG vorhanden:

DVT:

mit Fernröntgen:

Steri

Steri komplett:

RDG/Thermodesinfektor:

Aufbereitung Hand- und Winkelstücke:

Labor 1

Labor-Typ:	Komplettlabor mit Techniker/n
Kamera:	Auf Anfrage

Große Chirurgie vorhanden:

Sinuslift:

Endo maschinell:

Endo maschinell mit Zuzahlungen Kanal:

Zuzahlungen

80€

WSR:

kleine Chirurgie:

Parodontologie:

Implantate Pfeiler:

Implantate Pfeiler p.a.:

50

Implantate Supra:

Kst-Füllungen 3 flächig:

Kst-Füllungen 3 flächig, Zuzahlung

80€

Prophylaxe (ip 1-5):

PZR Zuzahlungen für Kassenpatient:

80€

ZE

Nur deutsche Labore:

Prozent ZE über Auslandslabore:

Auf Anfrage

Totale/Modellguß/Klammerprothesen

Zirkonarbeiten:

Teleskoparbeiten:

Keramikinlays/Empress:

Veneers

FAL/800er Positionen:

Bleaching:

Generell

ganzheitliche Behandlung:

Behandlungsstunden pro Woche in h:

42

Homöopathie:

EAV:

Materialtestung:

KONS. noch mit Amalgam:

Hypnose:

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